Array
(
    [type] => 8
    [message] => Undefined offset: 0
    [file] => /mnt/bilbo-disk1/websites/verstraete.team/www/templates_c/a6f18148034f176adf2b3c16e82e99ea4aba37d9.file.obd.detail.introtekst.tpl.cache.php
    [line] => 31
)
Array
(
    [type] => 8
    [message] => Trying to get property of non-object
    [file] => /mnt/bilbo-disk1/websites/verstraete.team/www/templates_c/a6f18148034f176adf2b3c16e82e99ea4aba37d9.file.obd.detail.introtekst.tpl.cache.php
    [line] => 31
)

Array
(
    [type] => 8
    [message] => Undefined offset: 0
    [file] => /mnt/bilbo-disk1/websites/verstraete.team/www/templates_c/a6f18148034f176adf2b3c16e82e99ea4aba37d9.file.obd.detail.introtekst.tpl.cache.php
    [line] => 33
)
Array
(
    [type] => 8
    [message] => Trying to get property of non-object
    [file] => /mnt/bilbo-disk1/websites/verstraete.team/www/templates_c/a6f18148034f176adf2b3c16e82e99ea4aba37d9.file.obd.detail.introtekst.tpl.cache.php
    [line] => 33
)

Het project 'Lybeer' in Roeselare betreft de bouw van 31 flats op de hoek van de Spanjestraat met de OLV straat. Het zijn compacte appartementen met meestal 2 slaapkamers direct gelegen aan het station van Roeselare.

Dit project betreft een samenwerking tussen Verstraete en het Sociaal Verhuur Kantoor van Roeselare.

Het SVK zorgt voor betaalbare woningen voor mensen die er op de private woningmarkt geen vinden.

Daarbij gaat het SVK zelf op zoek naar particulieren en ontwikkelaars die hun rol hier willen opnemen door betaalbare panden ter beschikking te stellen aan het SVK die deze dan doorverhuurt.
De panden worden aangeboden aan een bruto rendement van ca 2,70%.
De overheid stimuleert dit door een 50% vrijstelling van onroerende voorheffing en een huurgarantie te geven aan de verhuurders.
De verhuring wordt gegarandeerd voor minstens 15 jaar.
Er zijn dus geen makelaarskosten, geen herstellings- en of uitzettingskosten, noch leegstandkosten bij dit type van investering. Al bij al toch goed voor 1% meer rendement in vergelijking met de traditionele verhuring op de private markt.
De eigenaarskosten worden geminimaliseerd en na de huurperiode garandeert het SVK je het appartement terug te bezorgen in de initiële staat. In de praktijk zal het SVK jouw appartement verder huren volgens de overeenkomst die je met hen sluit.
Wil je meer weten over deze gegarandeerde investering, neem dan contact op met Dries Biesemans op het nummer 051-26 43 80, die je in detail hierover de uitleg zal geven of kom naar één van onze infosessies.

De kernwaarden van ons team

Ons hoog vertrouwensniveau zorgt voor ultieme betrokkenheid

Bekijk onze garanties Ontdek ons bedrijf

Verstraete.team, een 5e generatie, klasse 8 bouwbedrijf met expertise in bouw en hout